Opportunité d'acquérir cette immeuble a revenu

$698 000 11785 Rue René-Lévesque Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal QC H1B2C1

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ID d'inscription

#21609447

Statut

Inscription en vedette

Type

Duplex

Superficie du terrain

3907

Description
IMPECCABLE Duplex entièrement rénové avec soin sur coin de rue libre a l'acheteur ! Idéalement situe au coeur de Pointe-aux-Trembles à proximité de toutes les commodités/services du Boul. St-Jean-Baptiste ! Tres beau terrain paysage clôturé, deux tres beaux logements, garage chauffe, sous-sol totalement aménagé dans secteur en demande. Rien a faire Dans un secteur en demande de pointe-aux-trembles, duplex entièrement rénové avec soin. *** Proximité *** - Proximité de tous les services disponibles sur le Boul. St-Jean-Baptiste.- Proximité de la rue Notre-Dame et du bord de l'eau.- Facile d'accès pour l'Autoroute 40.- Plusieurs écoles primaires a moins de 5 minutes de marche.- Près de l'École secondaire Daniel-Johnson et de plusieurs écoles primaires.- Secteur calme et sécuritaire- Proches de plusieurs parcs- A moins de 10 minutes de plusieurs épiceries. - Conviviales pour les vélos et balades au bord de l'eau. - Plusieurs arrêts de bus a moins de 5 minutes. *** Améliorations *** - Toiture 2020 - Travaux de pieutage en 2015- Électricité refaite en 2003 - Panneau électrique remplacée (200 AMP.) en 2003- Plomberie refaite en 2003 - Briqueler les trois cotes de la façade en 2001.- Remplacement céramique premier étage (cuisine, entrée, salle de bain) en 2003.- Sous-sol refait au complet en 2005.- Cuisine refaite entre 2003-2004- Salle d'eau refaite en 2003-2004- Remplacement des fenêtres sur le cote (x4) + porte-patio (plus ou mois 2 ans). - Toile de piscine remplacée en 2015.- Nouveau cabanon; toiture en acier. - Insonorisation supérieure. *** Logements *** * 11785 * - Grand hall d'entrée nous conduisant a la cuisine / salle a manger- Cuisine rénovée avec armoire en érable et nombreux rangements ouverte sur la salle a manger et access a la terrasse aménagée. - Tres belle luminosité naturelle- Beaucoup de fenestration - 3 belles chambres a coucher de bonne dimension au RDC- Sous-sol totalement aménagé- Plafonds de 8 pieds au sous-sol- Tres belle salle familiale - Salle de bain rénovée comprenant baignoire et douche séparée- Possibilité de nouvel agencement au sous-sol pour plus de chambres- Tres beau patio clôturé, paysage avec piscine hors-terre au sel et une intimité assurée. - Garage intérieure chauffée- Parkings * 11787 * - Appartement au gout du jour et tres bien entretenu.- Hall d'entrée avec garde robe double- Cuisine tres fonctionnelle avec rangements ouverte sur la salle a manger pouvant facilement accueillir 6-8 personnes.- Accès au balcon depuis la cuisine avec vue dégagée sur le jardin pour une tranquillité assurée!- Salon tres fonctionnelle.- 2 chambres a coucher de tres bonnes dimensions - Salle de bain au gout du jour Les logements sont libres pour occupation ! Tres facile a louer Propriete clé en main, rien a faire. Ideal pour investisseur ou propriétaire occupant. Contactez-nous pour tout information complémentaire!
Caractéristiques de la propriété
  Proximité - centre sportif ou d'entraînement
  Proximité - magasins
  Proximité - autoroute
  Proximité - écoles
  Accès au transport en commun
  Balcon
  Buanderie dans l'unité
  Interphone
  Rangement
  Stationnement souterrain
  Balcon
  Revêtement - brique
  Patio / terrasse
  Piscine
  Sous-sol aménagé
  Plancher - bois franc
Courtier Inscripteur :Ewelina Pawlak & Nicolas Fortin RE/MAX Action 514-699-8650
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